広島市南区段原日出1丁目に位置するこの物件は、マツダスタジアムまで徒歩5分の好立地。観戦を楽しむ方々の動線にも適しており、ビジネス展開に最適です。周辺には商業施設が立ち並び、活気あるエリアに位置しています。
また、「段原山崎」バス停まで徒歩4分と交通アクセスも抜群で、広島駅へのアクセスも便利。平家建ての木造構造で、コンパクトながらも機能的な設計が魅力。商業地域でのビジネス展開をお考えの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。
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物件概要
- 所在地: 広島市南区段原日出1丁目
- 価格: ¥70,000,000
- 敷地面積: 64.92㎡（19.63坪）
- 用途地域: 近隣商業地域・準防火地域
- 建蔽率: 80%
- 容積率: 300%
- 建築面積: 1F: 43.01㎡（13.01坪）
- 建築年月: 2015年7月6日築
- 構造: 木造合金メッキ鋼板葺平家建
- 交通: 「段原山崎」バス停徒歩4分
- 間口: 5.1m
- 接道幅員: 西側25m
- 固都税: ￥244,100/年
おすすめポイント
- マツダスタジアムまで徒歩5分の絶好の立地
- 広島東洋カープの本拠地、マツダスタジアムまで歩いて行ける距離にあります。試合観戦が楽しめるだけでなく、休日のお出かけも気軽にできます。
- 交通アクセスの良さ
- 「段原山崎」バス停まで徒歩4分、JR広島駅までのアクセスも良好です。公共交通機関の利用が便利で、ビジネスや日常生活においても快適な移動が可能です。
- コンパクトで機能的な建物
- 敷地面積は64.92㎡ですが、建物はコンパクトでありながら機能的に設計されています。オフィスや店舗としての利用も考慮されており、ビジネスの拠点として最適です。
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